1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
世田谷区
112.6万円/㎡
前年比+3.9%
エーデル東松原
東京都世田谷区松原五丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩4分
1990年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 141.67㎡の場合
相場
16,345万円
115.4万円/㎡
10,227
14,305
18,384
22,463
AI査定結果
推定相場価格
16,345万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,305万円〜18,384万円
101.0万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月26日
エーデル東松原
16,000万円（112.9万円/㎡）/ 3階 / 141.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 16,000万円 | 112.9万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 17,000万円 | 120.0万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 17,800万円 | 125.6万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 17,800万円 | 125.6万円 | 3階 | 141.67㎡ | 3L・DK | 南 |
| 2024/05/24 | 15,500万円 | 109.4万円 | 3階 | 141.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は108.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 16,000万円 | 112.9万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/24 | 成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 18,600万円 | 108.2万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 18,600万円 | 108.2万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 13,500万円 | 102.4万円 | 131.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,500万円 | 93.3万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/29 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,800万円 | 109.1万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 12,000万円 | 111.2万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 15,300万円 | 112.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/23 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 16,700万円 | 116.2万円 | 143.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 120.7万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/19 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 10,800万円 | 97.0万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,970万円 | 99.8万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2024/05/01 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 12,980万円 | 115.2万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/07 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 14,600万円 | 108.9万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 23,800万円 | 140.0万円 | 169.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,500万円 | 121.1万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/04 | メゾン万里下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 10,800万円 | 86.0万円 | 125.59㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 11,980万円 | 89.2万円 | 134.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、世田谷区では3.9%上昇しています。